✅ Исковое заявление о разделе имущества супругов (квартиры, дома)

Исковое заявление — это официальный документ, с помощью которого истец обращается в суд за защитой своих прав. В случае раздела имущества супругов заявление подаётся одним из бывших супругов, если договориться о разделе квартиры мирным путём не удалось. Такой иск составляется по требованиям статьи 175 ГПК Украины и подаётся в письменной форме с соблюдением всех обязательных реквизитов.

Что представляет собой иск о разделе имущества супругов

Такое заявление используется, когда один из супругов требует признать за ним право собственности на часть совместно нажитого имущества — квартиры, дома, автомобиля и т.д. Цель обращения — юридическое закрепление долей супругов и обеспечение возможности их регистрации в Государственном реестре вещных прав. Раздел квартиры может осуществляться:

• по соглашению сторон (нотариальное соглашение);

• по решению суда, если добровольного соглашения нет.

Подсудность: куда подаётся заявление

Согласно ст. 27 и ст. 28 ГПК Украины, иск о разделе имущества супругов подаётся: В районный суд по месту регистрации ответчика, или, если проживает с детьми и не может поехать по месту жительства ответчика — по месту проживания истца. Если предметом спора является недвижимость — квартира, дом — исковое заявление подаётся по местонахождению имущества.

Основания для подачи

Заявление подаётся, если:

1. супруги расторгли брак, но имущество не поделено;

2. имущество (в т. ч. квартира) оформлено только на одного из них;

3. отсутствует нотариальное соглашение о разделе;

4. одна из сторон препятствует добровольному распределению собственности.

Юридической основой являются статьи 60–70 Семейного кодекса Украины, а также нормы Цивильного кодекса Украины (ст. 368 и другие).

Что должно содержать исковое заявление (согласно ст. 175 ГПК Украины)

В заявлении обязательно указываются:

1. Наименование суда первой инстанции с адресом.

2. Данные истца и ответчика (Ф.И.О., адрес, индекс, РНОКПП, контакты, e-mail).

3. Цена иска — стоимость спорной квартиры или её доли.

4. Изложение обстоятельств, подтверждающих право на имущество.

5. Перечень доказательств — договор купли-продажи, справки, квитанции, выписки, оценка.

6. Содержание требований — признать право собственности на ½ часть квартиры.

7. Указание на нормы права — ссылки на СК, ЦК, ГПК.

8. Перечень приложений.

9. Подпись, дата и подтверждение, что аналогичный иск ранее не подавался.

Кто является сторонами

• Истец — супруг (или бывший супруг), который требует признания права собственности на свою долю.

• Ответчик — второй супруг, на которого зарегистрировано имущество.

• Третье лицо — банк или иная организация (если квартира находится в ипотеке).

Как оформить структуру и «шапку» документа

Исковое заявление оформляется по классической структуре: Шапка → Название документа → Описательная часть → Мотивировочная часть → Просительная часть → Приложения → Подпись и дата. Все копии документов должны быть заверены пометкой «Согласно оригиналу», указанием даты и подписью.

Как подать заявление

Подать заявление можно:

1. Лично — в канцелярию районного суда.

2. Почтой — заказным письмом с описью вложения и уведомлением.

3. Через систему “Электронный суд” — загрузив отсканированные документы и подписав их КЭП (квалифицированной электронной подписью).

Приложения к заявлению

К иску прикладываются:

• квитанция об уплате судебного сбора;

• копия свидетельства о браке;

• копия паспорта истца;

• договор купли-продажи квартиры;

• выписка из реестра прав собственности;

• технический паспорт;

• ипотечный договор, кредитный договор, оценка стоимости;

• и иные документы, подтверждающие расходы.

Пример искового заявления

До _____ районного суда _____ области
Адрес: ________________________________

Истец: _____________________________
паспорт: серия ___ № ______, кем и когда выдан;
идентификационный код ______________;
адрес __________________________;
тел.: __________; e-mail __________.

Ответчик: _________________________
паспорт: серия ___ № ______;
идентификационный код ______________;
адрес __________________________;
тел.: __________; e-mail __________.

Третье лицо: ПАО «Государственный банк Украины»
адрес: ________________________________

Исковое заявление

о разделе имущества супругов (квартиры)

Я, (Ф.И.О. истца), и (Ф.И.О. ответчика) состояли в браке с «___» ________ ____ года. Брак был зарегистрирован в (наименование органа ДРАЦС), актовая запись № ____.

«___» ________ ____ года ответчиком была приобретена трёхкомнатная квартира № __, расположенная по адресу: _______________________, общей площадью 69 кв.м (жилая 40 кв.м). Договор купли-продажи от «» ________ ____ года удостоверен приватным нотариусом ______________ и зарегистрирован за № _____.

После покупки ответчиком был заключён ипотечный договор № _____ с ПАО «Державний ощадний банк України». Обязательства по кредитному договору № ____ от «___» ________ ____ года выполнялись за счёт совместных средств семьи. Несмотря на это, все документы оформлены на ответчика.

В настоящее время обязательства по кредиту выполнены в полном объёме. Однако ответчик отказывается добровольно оформить ½ доли квартиры на меня.

Согласно ст. 60, 61 и 70 Семейного кодекса Украины, имущество, приобретённое в браке, является совместной собственностью супругов и делится поровну, если иное не установлено договором.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 4, 175, 177 ГПК Украины, ст. 60–70 СК Украины, ст. 368 ЦК Украины,

ПРОШУ:

1. Осуществить раздел совместно нажитого имущества супругов.

2. Признать за (Ф.И.О. истца) право собственности на ½ долю квартиры № __ в доме № __ по адресу __________________.

3. Признать за (Ф.И.О. ответчика) право собственности на ½ долю той же квартиры.

Приложения:

1. Квитанция об уплате судебного сбора.

2. Копия свидетельства о браке.

3. Копия паспорта истца.

4. Копия договора купли-продажи.

5. Выписка из реестра прав собственности.

6. Технический паспорт.

7. Ипотечный договор и дополнительные соглашения.

8. Кредитный договор.

9. Оценка стоимости квартиры.

Оригиналы всех копий имеются у истца и будут представлены в суде.

«_» ________ 20 года         _____________________ (подпись)

Загрузить образец искового заявления о разделе имущества супругов в формате .docx можно по ссылке – Исковое заявление о разделе имущества супругов

Типичные ошибки при составлении

• отсутствует ссылка на статьи ГПК и СК Украины;

• не указана цена иска или расчёт долей;

• не приложена квитанция о судебном сборе;

• пропущено указание о том, что другие иски не подавались;

• неправильно оформлены копии документов.

Советы адвоката

Перед подачей иска желательно оценить имущество через независимого оценщика и уточнить подсудность. Рекомендуется сохранить все чеки и банковские выписки о платежах по ипотеке — они подтверждают совместное приобретение жилья. Если есть долги по кредиту, вопрос раздела обсуждается в рамках ипотечных обязательств.

Образец имеет общий характер и предназначен для ознакомления. Перед подачей в суд рекомендуется проверить актуальность законодательства или обратиться к адвокату.

Полезные материалы сайта advokat-skriabin.com:

1. ✅ Адвокат по семейным делам
2. ✅ Раздел имущества супругов
3. ✅ Раздел квартиры при разводе в Украине
4. ✅ Разделение жилого дома при разводе в Украине
5. ✅ Размер долей имущества супругов
6. ✅ Договор о разделе имущества супругов
7. ✅ Общая совместная собственность супругов
8. ✅ Какое имущество не подлежит разделу при разводе в Украине
9. ✅ Личная частная собственность супругов в Украине
10. ✅ Раздел имущества в гражданском браке