✅ Здійснення подружжям права спільної сумісної власності

Сімейний адвокат

Скрябін О.М.

доктор юридичних наук, професор

Реєстр адвокатів

Вітаю вас! У цій статті ми детально розглянемо, як відбувається здійснення подружжям права спільної сумісної власності, які особливості має правовий режим майна, набутого у шлюбі, як правильно користуватись та розпоряджатись майном, а також які ризики та помилки найчастіше допускають подружжя. Як адвокат, я поясню нюанси судової практики, поділюсь порадами та реальним прикладом із практики. Цей матеріал стане корисним і тим, хто живе в Україні, і тим, хто перебуває за кордоном, але стикається з питаннями щодо спільної сумісної власності подружжя.

Що таке спільна сумісна власність подружжя та її правовий режим

Спільна сумісна власність подружжя — це правовий режим майна, за яким усе, що набуте під час шлюбу, належить обом подружжю незалежно від того, на кого воно зареєстроване. Йдеться про заробітки, покупки, нерухомість, транспорт та інші активи.

Такий режим означає, що обидва мають однакові права на володіння, користування і розпорядження майном. Це правило діє навіть тоді, коли дохід отримує лише один із подружжя, адже він вважається спільним.

Майно, що належить до спільної сумісної власності подружжя

До цього переліку належать: житло, автомобілі, кошти на рахунках, цінні папери, земельні ділянки, речі побутового вжитку, а також бізнес-активи, набуті у шлюбі.

Важливо: навіть якщо квартира зареєстрована на одного з подружжя, за законом вона все одно належить обом, якщо придбана у шлюбі за спільні кошти. Такі спори найчастіше вирішуються у процесі поділу майна подружжя.

Що не є спільною сумісною власністю подружжя

Не вважається спільним те, що було набуте до шлюбу, отримане у спадщину, подароване або придбане за особисті кошти. Також особистою власністю визнаються речі індивідуального користування (одяг, взуття, прикраси).

Це важливо, адже при поділі майна саме тут виникають найбільші суперечки, особливо коли йдеться про особисту приватну власність подружжя.

Права подружжя на володіння, користування і розпорядження спільним майном

⚖️ Подружжя має рівні права: вони можуть користуватись майном за домовленістю, отримувати від нього прибутки, продавати чи дарувати його. Але для розпорядження певними видами активів потрібна згода обох.

Найчастіше проблеми виникають тоді, коли один із подружжя без дозволу іншого укладає значимі угоди. Такі дії стають предметом судових розглядів у категорії спільної сумісної власності подружжя.

Згода подружжя на розпорядження майном: коли потрібна нотаріальна форма

️ Якщо йдеться про продаж чи заставу квартири, будинку, земельної ділянки або іншої цінної нерухомості, нотаріус обов’язково вимагає письмову згоду другого з подружжя. Це гарантує захист від шахрайства та зловживань.

Відсутність згоди може стати підставою для визнання угоди недійсною, а це вже часто переходить у категорію розпорядження майном подружжя.

Порядок користування спільним майном у шлюбі

Найчастіше подружжя домовляється усно, але в разі конфлікту порядок користування може бути визначений у письмовому договорі або навіть через суд.

Це стосується не лише житла, але й, наприклад, сімейного автомобіля чи спільних бізнес-активів. У таких випадках застосовується порядок користування майном подружжя.

Сімейний адвокат

Скрябін О.М.

доктор юридичних наук, професор

Про адвоката

Як адвокат, я регулярно стикаюся з конфліктами щодо поділу майна. Найчастіше проблеми виникають через відсутність документів або через поспішні рішення під час емоційного конфлікту. Вчасна консультація допомагає уникнути судових процесів і зберегти не лише майно, але й нерви.

Як здійснюється поділ спільного майна подружжя

Поділ можливий як добровільно (шляхом укладення нотаріального договору), так і примусово — через суд.

У суді враховуються інтереси дітей, внесок кожного з подружжя у придбання майна, наявність боргів. Приклад: якщо один з подружжя доведе, що його внесок був суттєво більшим, частка може бути визначена нерівною.

Обмеження та винятки у здійсненні права спільної сумісної власності

Обмеження стосуються насамперед операцій без згоди одного з подружжя. Також угоди, що порушують права дітей або суперечать закону, можуть бути оскаржені.

Наприклад, продаж єдиного житла без згоди другого з подружжя — підстава для визнання угоди недійсною.

Особиста приватна власність подружжя: як її відрізнити від спільної

Чітке розмежування особистої приватної власності та спільної сумісної власності подружжя — ключ до уникнення конфліктів.

Якщо майно подароване або успадковане, воно не ділиться. Але якщо воно істотно збільшилося у вартості за спільні кошти (наприклад, ремонт чи реконструкція), воно може бути визнане спільним.

Договір про порядок користування майном: коли і як укладається

Такий договір допомагає уникнути спорів. Він може визначати, хто користується квартирою, як ділиться дохід від оренди, хто обслуговує автомобіль.

Договір підлягає нотаріальному посвідченню й може бути використаний як доказ у суді.

Судова практика щодо спільної сумісної власності подружжя

⚖️ У більшості справ суди виходять з принципу рівності часток. Але існують винятки: наприклад, якщо один із подружжя не дбав про сім’ю або витрачав кошти на власні потреби, суд може зменшити його частку.

Велика кількість рішень свідчить: доказова база має ключове значення.

Практичні поради

• Перед покупкою чи продажем нерухомості перевірте, чи потрібна згода другого з подружжя.

• Уникайте «сірих» схем оформлення майна.

• При плануванні розлучення заздалегідь підготуйте документи на майно.

Покрокова інструкція

1. Визначте, яке майно є спільним, а яке — особистим.

2. Зберіть усі правовстановлюючі документи.

3. Домовтеся з подружжям щодо порядку користування.

4. Якщо згоди немає — укладіть нотаріальний договір.

5. У разі спору підготуйте позовну заяву.

6. Подайте позов до суду за місцем знаходження майна.

7. Виконуйте рішення суду після його набрання чинності.

Сімейний адвокат

Скрябін О.М.

доктор юридичних наук, професор

Зв'язатись з адвокатом

Здійснення подружжям права спільної сумісної власності — це складний, але керований процес. Приклад із практики показав: навіть коли здається, що ситуація безнадійна, правильна стратегія і юридична допомога дозволяють відновити справедливість. Якщо ви стикаєтеся зі спором щодо майна, не залишайтесь із проблемою сам на сам. Зверніться за консультацією до адвоката — я допоможу оцінити ситуацію, підготувати документи та захистити ваші інтереси. Підписуйтесь також на мій ютуб-канал, де я ділюсь практичними порадами для життя і права.

Корисні матеріали сайту advokat-skriabin.com:

1. ✅ Спільна сумісна власність подружжя
2. ✅ Об’єкти права спільної сумісної власності
3. ✅ Особиста приватна власність подружжя
4. ✅ Право на майно, яке істотно збільшилось за час шлюбу
5. ✅ Розмір часток майна подружжя
6. ✅ Розпорядження майном подружжя
7. ✅ Порядок користування майном подружжя
8. ✅ Поділ майна подружжя
9. ✅ Поділ майна в цивільному шлюбі
10. ✅ Накладення стягнення на майно подружжя